Als een lopende hypotheek wordt beëindigd derft de financier inkomsten als de rente van die lopende hypotheek hoger is dan voor een gelijksoortige nieuwe hypotheek. Vaak wordt dan als boeteclausule dit totale verschil tussen de hogere en de lagere renteopbrengsten tot het einde van de rentevastperiode contant gemaakt.

Als er sprake is van een overwaarde is het soms mogelijk een tweede hypotheek af te sluiten. Voor een tweede hypotheek moet doorgaans een hogere rente worden voldaan.

Het bedrag dat maandelijks aan hypotheekrente en -aflossing/premie tezamen worden betaald